La Maison Fleurie
3 logements
Logement allant du T2 au T3
1 jardin
Un grand jardin partagé de 600m²
Val-de-Virieu (38730)
12 au 18 rue de la gare
Une réalisation du groupement Morgane Patrimoine
La Maison Fleurie s’inscrit dans le cadre coopératif du groupement Morgane Patrimoine, garant d’une approche immobilière humaine, durable et patrimoniale.
Un lieu à habiter, un jardin à imaginer ensemble
Au cœur de Val-de-Virieu, La Maison Fleurie redonne vie à une maison de caractère entièrement rénovée, organisée autour d’un grand jardin partagé de 600 m².
Un programme rare qui associe charme patrimonial, confort contemporain et qualité de vie extérieure.
Le jardin, ses usages et ses aménagements seront imaginés avec les futurs habitants : potager partagé, espace détente, coin repas et jardin paysager.
La Maison Fleurie s’inscrit dans le cadre coopératif du groupement Morgane Patrimoine, garant d’une approche immobilière humaine, durable et patrimoniale.
Une maison de caractère au cœur du village
La Maison Fleurie est une maison de caractère située au cœur de la commune de Val-de-Virieu (38730).
1 appartement T2
2 appartement T3
Une terrasse privative
Un accès direct au jardin partagé
places de stationnement privatives
Le jardin, coeur du projet
Un espace de vie rare au centre de la commune
Le grand jardin partagé de 600 m² constitue l’élément signature de La Maison Fleurie. Pensé comme un véritable lieu de vie, il offre aux habitants un espace extérieur rare en cœur de village.
Un espace imaginé avec les futurs habitants
L’aménagement du jardin sera défini avec les futurs propriétaires et locataires.
Cette démarche participative permettra de créer un lieu qui correspond aux usages réels et aux envies des habitants.
Les espaces envisagés
• Coin repas et barbecue
• Potager partagé
• Espace détente
• Zone de convivialité
• Jardin paysager
Un cadre de vie
Val de virieu est une charmante commune de 1500 habitants, offrant un cadre de vie paisible et recherché. La commune fait partie de la communauté de communes Les Vals du Dauphiné. Idéalement située sur l’axe Lyon / Grenoble, elle bénéficie d’une excellente accessibilité tout en conservant son authenticité.
Écoles
Commerces
Services médicaux
Installations sportives
Services du quotidien
Investir où habiter : un lieu de vie idéale
La Maison Fleurie constitue un cadre de vie particulièrement adapté : aux primo-accédants, aux couples avec ou sans enfant et aux personnes solos recherchant confort et qualité de vie.
Le programme allie centralité, calme résidentiel et qualité extérieure grâce à son grand jardin partagé.
Un investissement locatif patrimonial
La résidence constitue également un support particulièrement pertinent pour un investissement locatif durable, notamment dans le cadre du nouveau dispositif Jean Brun, permettant une optimisation fiscale sur le long terme grâce à la déduction sur les revenus imposables pendant 20 années *.
La gestion locative des logements sera assurée par le groupement Morgane Patrimoine.
Comment se constituer un
patrimoine de 100 000 € en 10 ans ?
Avec 20 000 € d’apport et un
effort d’épargne maîtrisé
d’environ 230 €/mois
Un investissement immobilier rare
Investir dans un logement de La Maison Fleurie, c’est se constituer un patrimoine durable, valorisant et porteur de sens.
Petite copropriété
Emplacement central
Jardin partagé
Attractivité locative